Valeur de la maison de 100m2 Boulevard Jean Jacques Bosc à Bègles

Estimation théorique

Boulevard Jean Jacques Bosc,33130 Bègles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Jean Jacques Bosc,33130-Bègles indique un avis de valeur compris entre 430.000€ et 484.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.300€ et 4.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bègles (33039), comprenant 30014 habitants est de 11,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.135€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 15,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.506€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-2833RUE MARCEL SEMBAT1500295810€5916€
2020-04-2833RUE MARCEL SEMBAT1500295810€5916€
2020-11-181RUE VOLTAIRE3600226415€3774€
2020-11-181RUE VOLTAIRE3600226415€3774€
2022-03-281RUE VOLTAIRE3600227800€3797€
2022-03-281RUE VOLTAIRE3600227800€3797€
2023-08-161RUE VOLTAIRE3600245000€4083€
2023-08-161RUE VOLTAIRE3600245000€4083€
2021-06-181RUE VOLTAIRE4710235000€3310€
2021-06-181RUE VOLTAIRE4710235000€3310€
2023-12-131RUE VOLTAIRE4710302000€4254€
2023-12-131RUE VOLTAIRE4710302000€4254€
2021-05-0725RUE MARCEL SEMBAT374294280000€3784€
2021-05-0725RUE MARCEL SEMBAT374294280000€3784€
2021-06-2925RUE MARCEL SEMBAT368123203000€2985€
2021-06-2925RUE MARCEL SEMBAT368123203000€2985€
2023-02-1536RUE MARCEL SEMBAT250140236190€4724€
2023-02-1536RUE MARCEL SEMBAT250140236190€4724€
2021-01-2019RUE MARCEL SEMBAT377385302500€3929€
2021-01-2019RUE MARCEL SEMBAT377385302500€3929€
2021-03-0556RUE MARCEL SEMBAT486306300000€3488€
2021-03-0556RUE MARCEL SEMBAT486306300000€3488€
2021-04-1362RUE MARCEL SEMBAT350107195000€3900€
2021-04-1362RUE MARCEL SEMBAT350107195000€3900€
2023-07-2616RUE DU GENERAL FAIDHERBE251326240000€4706€
2023-07-2616RUE DU GENERAL FAIDHERBE251326240000€4706€
2021-05-0717RUE LAHARPE469397303000€4391€
2021-05-0717RUE LAHARPE469397303000€4391€
2023-07-1825RUE DU GENERAL FAIDHERBE499385385000€3889€
2023-07-1825RUE DU GENERAL FAIDHERBE499385385000€3889€
2023-05-1573RUE MARCEL SEMBAT4150423225000€1500€
2023-05-1573RUE MARCEL SEMBAT4150423225000€1500€
2021-03-0822RUE LAHARPE489126340850€3830€
2021-03-0822RUE LAHARPE489126340850€3830€
2022-07-0821RUE LAHARPE295342422100€4443€
2022-07-0821RUE LAHARPE295342422100€4443€
2020-12-2817RUE PIERRE SALIN4136247636300€4679€
2020-12-2817RUE PIERRE SALIN4136247636300€4679€
2023-11-1674RUE MARCEL SEMBAT390460140000€1556€
2023-11-1674RUE MARCEL SEMBAT390460140000€1556€
2023-08-2477RUE MARCEL SEMBAT367269343700€5130€
2023-08-2477RUE MARCEL SEMBAT367269343700€5130€
2022-10-1419RUE PIERRE SALIN5120210450000€3750€
2022-10-1419RUE PIERRE SALIN5120210450000€3750€
2021-02-2630RUE DU GENERAL FAIDHERBE36979264000€3826€
2021-02-2630RUE DU GENERAL FAIDHERBE36979264000€3826€
2024-05-0725RUE SOLFERINO38785266325€3061€
2024-05-0725RUE SOLFERINO38785266325€3061€
2020-07-3156RUE PAULY366153353300€5353€
2020-07-3156RUE PAULY366153353300€5353€
2024-03-0488RUE PAULY2650200000€3077€
2024-03-0488RUE PAULY2650200000€3077€
2022-04-2228RUE PIERRE SALIN2720335000€4653€
2022-04-2228RUE PIERRE SALIN2720335000€4653€
2022-05-1038RUE PAULY4101124442900€4385€
2022-05-1038RUE PAULY4101124442900€4385€
2022-12-2362RUE PAULY4175159507090€2898€
2022-12-2362RUE PAULY4175159507090€2898€
2024-02-0938RUE DU GENERAL FAIDHERBE2300190000€6333€
2024-02-0938RUE DU GENERAL FAIDHERBE2300190000€6333€
2022-06-2868RUE PAULY491562600000€6593€
2022-06-2868RUE PAULY491562600000€6593€
2022-01-1370RUE PAULY390202500000€5556€
2022-01-1370RUE PAULY390202500000€5556€
2023-09-0872RUE PAULY472672450000€6250€
2023-09-0872RUE PAULY472672450000€6250€
2024-03-2942RUE DU GENERAL FAIDHERBE468230205000€3015€
2024-03-2942RUE DU GENERAL FAIDHERBE468230205000€3015€
2021-07-0192RUE MARCEL SEMBAT490416325950€3622€
2021-07-0192RUE MARCEL SEMBAT490416325950€3622€
2022-10-10107RUE MARCEL SEMBAT495302260000€2737€
2022-10-10107RUE MARCEL SEMBAT495302260000€2737€
2020-09-0830RUE HYPPOLITE TANDONNET361428240000€3934€
2020-09-0830RUE HYPPOLITE TANDONNET361428240000€3934€
2024-05-21115RUE MARCEL SEMBAT12583190000€7600€
2024-05-21115RUE MARCEL SEMBAT12583190000€7600€
2021-12-2132RUE R ET Y NOUTARY245194149000€3311€
2021-12-2132RUE R ET Y NOUTARY245194149000€3311€
2021-02-0927RUE HENRI WALLON483380312000€3759€
2021-02-0927RUE HENRI WALLON483380312000€3759€
2021-09-17121RUE MARCEL SEMBAT4102186386100€3785€
2021-09-17121RUE MARCEL SEMBAT4102186386100€3785€
2021-07-12121RUE MARCEL SEMBAT4112206393200€3511€
2021-07-12121RUE MARCEL SEMBAT4112206393200€3511€
2024-05-073RUE HENRI WALLON340180183000€4575€
2024-05-073RUE HENRI WALLON340180183000€4575€
2022-11-2353RUE HENRI WALLON6170178615500€3621€
2022-11-2353RUE HENRI WALLON6170178615500€3621€
2022-08-1112RUE HENRI WALLON4900372652€4141€
2022-08-1112RUE HENRI WALLON4900372652€4141€
2023-08-2438RUE ANDRE MUREINE4850367900€4328€
2023-08-2438RUE ANDRE MUREINE4850367900€4328€
2022-09-0561RUE LEON PAILLERE125100130000€5200€
2022-09-0561RUE LEON PAILLERE125100130000€5200€
2023-01-0551RUE LEON PAILLERE473154290000€3973€
2023-01-0551RUE LEON PAILLERE473154290000€3973€
2021-07-1281RUE LEON PAILLERE480421427900€5349€
2021-07-1281RUE LEON PAILLERE480421427900€5349€
2021-08-0547RUE LEON PAILLERE473155336550€4610€
2021-08-0547RUE LEON PAILLERE473155336550€4610€
2024-06-2553RUE LEON PAILLERE140284262000€6550€
2024-06-2553RUE LEON PAILLERE140284262000€6550€
2022-08-2379RUE LEON PAILLERE498451386000€3939€
2022-08-2379RUE LEON PAILLERE498451386000€3939€
2022-08-11125RUE MARCEL SEMBAT489267390000€4382€
2022-08-11125RUE MARCEL SEMBAT489267390000€4382€
2023-02-286RUE DU PROFESSEUR DEVAUX475265350000€4667€
2023-02-286RUE DU PROFESSEUR DEVAUX475265350000€4667€
2020-09-188RUE DU PROFESSEUR DEVAUX4124396482320€3890€
2020-09-188RUE DU PROFESSEUR DEVAUX4124396482320€3890€
2020-09-286RUE CAZEAUX499156372000€3758€
2020-09-286RUE CAZEAUX499156372000€3758€
2021-06-0111RUE SEBASTOPOL460191140000€2333€
2021-06-0111RUE SEBASTOPOL460191140000€2333€
2021-07-131PAS PAMBRUN372153314545€4369€
2021-07-131PAS PAMBRUN372153314545€4369€
2022-05-2515RUE POISSONNIER375159380000€5067€
2022-05-2515RUE POISSONNIER375159380000€5067€
2020-03-1613RUE POISSONNIER150193290000€5800€
2020-03-1613RUE POISSONNIER150193290000€5800€
2022-05-0513RUE POISSONNIER150193338000€6760€
2022-05-0513RUE POISSONNIER150193338000€6760€
2023-08-30114RUE MARCEL SEMBAT4120482333928€2783€
2023-08-30114RUE MARCEL SEMBAT4120482333928€2783€
2023-12-059RUE POISSONNIER17483324000€4378€
2023-12-059RUE POISSONNIER17483324000€4378€
2022-02-185RUE POISSONNIER36085232250€3871€
2022-02-185RUE POISSONNIER36085232250€3871€
2021-07-0116RUE EDOUARD BOSC475458220000€2933€
2021-07-0116RUE EDOUARD BOSC475458220000€2933€
2020-11-30137RUE MARCEL SEMBAT360457115000€1917€
2020-11-30137RUE MARCEL SEMBAT360457115000€1917€
2023-01-1020RUE AGIS CHETY494121430000€4574€
2023-01-1020RUE AGIS CHETY494121430000€4574€
2021-04-19260BD JEAN JACQUES BOSC483403685000€8253€
2021-04-19260BD JEAN JACQUES BOSC483403685000€8253€
2023-12-2022RUE EDOUARD BOSC4120527235000€1958€
2023-12-2022RUE EDOUARD BOSC4120527235000€1958€
2021-04-19262BD JEAN JACQUES BOSC260384827410€13790€
2021-04-19262BD JEAN JACQUES BOSC260384827410€13790€
2021-08-1161RUE ANDRE MUREINE350121200000€4000€
2021-08-1161RUE ANDRE MUREINE350121200000€4000€
2021-04-19264BD JEAN JACQUES BOSC350369520000€10400€
2021-04-19264BD JEAN JACQUES BOSC350369520000€10400€
2021-07-21106RUE CARLE VERNET390129310000€3444€
2021-07-21106RUE CARLE VERNET390129310000€3444€
2021-04-19266BD JEAN JACQUES BOSC358164510000€8793€
2021-04-19266BD JEAN JACQUES BOSC358164510000€8793€
2021-04-1930RUE DES MURIERS4120143540000€4500€
2021-04-1930RUE DES MURIERS4120143540000€4500€
2022-10-1919RUE MAZAGRAN372371446000€6194€
2022-10-1919RUE MAZAGRAN372371446000€6194€
2022-06-299RUE MAZAGRAN485380295000€3471€
2022-06-299RUE MAZAGRAN485380295000€3471€
2023-06-16277BD JEAN JACQUES BOSC576402380000€5000€
2023-06-16277BD JEAN JACQUES BOSC576402380000€5000€
2023-06-16279BD JEAN JACQUES BOSC576343450000€5921€
2023-06-16279BD JEAN JACQUES BOSC576343450000€5921€
2020-10-30285BD JEAN JACQUES BOSC379178378611€4793€
2020-10-30285BD JEAN JACQUES BOSC379178378611€4793€
2021-06-2588AV ALEXIS CAPELLE4820300000€3659€
2021-06-2588AV ALEXIS CAPELLE4820300000€3659€
2021-11-1890AV ALEXIS CAPELLE61380780000€5652€
2021-11-1890AV ALEXIS CAPELLE61380780000€5652€
2021-11-1884AV ALEXIS CAPELLE485451450000€5294€
2021-11-1884AV ALEXIS CAPELLE485451450000€5294€
2021-11-1882AV ALEXIS CAPELLE484452400000€4762€
2021-11-1882AV ALEXIS CAPELLE484452400000€4762€
2021-09-2416RUE DES PRES LACOSTE491290380000€4176€
2021-09-2416RUE DES PRES LACOSTE491290380000€4176€
2023-02-0982RUE ANDRE MUREINE395170205000€2158€
2023-02-0982RUE ANDRE MUREINE395170205000€2158€
2021-07-0539RUE ROGER LEJARD7126313100000€794€
2021-07-0539RUE ROGER LEJARD7126313100000€794€
2021-11-1978AV ALEXIS CAPELLE475447450000€6000€
2021-11-1978AV ALEXIS CAPELLE475447450000€6000€
2021-07-13146RUE MARCEL SEMBAT4100450429800€4298€
2021-07-13146RUE MARCEL SEMBAT4100450429800€4298€
2021-11-1876AV ALEXIS CAPELLE466481500000€7576€
2021-11-1876AV ALEXIS CAPELLE466481500000€7576€
2020-04-22148RUE MARCEL SEMBAT360455300000€5000€
2020-04-22148RUE MARCEL SEMBAT360455300000€5000€
2024-01-2522RUE DES PRES LACOSTE5144290357600€2483€
2024-01-2522RUE DES PRES LACOSTE5144290357600€2483€
2021-11-1974AV ALEXIS CAPELLE5130542860000€6615€
2021-11-1974AV ALEXIS CAPELLE5130542860000€6615€
2023-03-2219RUE DES PRES LACOSTE367200280000€4179€
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2021-07-09136RUE CARLE VERNET576321288000€3789€
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2021-11-1970AV ALEXIS CAPELLE365243360000€5538€
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2023-07-2521RUE DES PRES LACOSTE485192300000€3529€
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2021-11-1968AV ALEXIS CAPELLE495270640000€6737€
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2021-04-1347RUE DU PROFESSEUR DEVAUX496221325000€3385€
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2021-07-1939RUE DU PROFESSEUR DEVAUX4135208360000€2667€
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2021-11-1966AV ALEXIS CAPELLE4132566890000€6742€
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2020-11-20110RUE ANDRE MUREINE3131162332200€2536€
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2020-07-0153RUE ROULLET46050332070€5535€
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2022-03-2458AV ALEXIS CAPELLE6150504750000€5000€
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2021-10-1841RUE ROULLET360216440000€7333€
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2022-08-0554AV ALEXIS CAPELLE353310390000€7358€
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2021-10-01111RUE ANDRE MUREINE5100306347850€3479€
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2022-01-0543RUE DE GRAMMONT351130291000€5706€
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2020-08-2741RUE DE GRAMMONT342173292024€6953€
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2021-07-2838RUE ROULLET392386836200€9089€
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2024-02-23113RUE ANDRE MUREINE485224429600€5054€
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2022-04-1518RUE GEORGES CLEMENCEAU5130411615000€4731€
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2020-10-0930RUE ROULLET35576130000€2364€
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2024-02-0640RUE DE GRAMMONT5160244647000€4044€
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2022-09-0936RUE DE GRAMMONT3100274380000€3800€
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2020-05-1839RUE LAFITEAU386243560000€6512€
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2021-10-1527RUE DE GRAMMONT480108390010€4875€
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2022-12-2710RUE SAINTE MARGUERITE260156315000€5250€
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2023-06-199RUE GEORGES CLEMENCEAU472247429000€5958€
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2022-06-308RUE ROGER LEJARD5122211570950€4680€
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2022-06-0721RUE DE GRAMMONT411067371300€3375€
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2022-10-1336RUE EDOUARD VAILLANT466527225000€3409€
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2022-06-086RUE ROGER LEJARD452240236000€4538€
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2022-05-1720RUE DE L ABBESSE399123440000€4444€
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2020-10-02127RUE JULES GUESDE7180196560000€3111€
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2022-09-204RUE DE BAZAS49058365000€4056€
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2021-07-133PL DU LT SERGE DUHOURQUET480192290000€3625€
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2023-11-101RUE GEORGES CLEMENCEAU476390318100€4186€
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2023-12-214RUE ROULLET24526145000€3222€
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2020-10-0823RUE DE L ABBESSE36273303900€4902€
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2024-06-0311RUE DE GRAMMONT610977457150€4194€
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2022-07-2132RUE EDOUARD VAILLANT468496265000€3897€
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2021-12-1314RUE DU PRECHE6270401526000€1948€
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2021-01-076RUE DU MASCARET350104268000€5360€
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2024-06-258RUE DELF365105230000€3538€
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2023-08-30134RUE DES TERRES DE BORDE372136220000€3056€
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2023-01-3018AV ALEXIS CAPELLE4116240190000€1638€
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2022-07-06132RUE DES TERRES DE BORDE378146215000€2756€
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2022-03-235RUE DE GRAMMONT49057360000€4000€
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2023-02-07184RUE MARCEL SEMBAT410999518200€4754€
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2022-01-2190RUE DU MARECHAL FOCH76699327500€4962€
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2021-01-271RUE DU MASCARET487226333000€3828€
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2023-02-2844RUE MORION498125300000€3061€
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2022-02-187RUE DELF360369900000€15000€
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2021-12-1740RUE MORION4105218545000€5190€
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2021-03-0591RUE DU MARECHAL FOCH48064318000€3975€
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2024-01-179RUE DESPIN4100101458050€4581€
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2022-06-0821RUE FRANC SANSON35563120350€2188€
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2020-05-18369BD JEAN JACQUES BOSC8250698156000€624€
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2023-08-3015RUE BAC NINH410877250000€2315€
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